| 서울 아파트 공시가격 18.67% 상승…5년 만에 최고 상승률 | 2026-03-17 15:27 |
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 지난해 서울 강남과 한강벨트권 아파트값이 가파르게 오른 영향으로 올해 서울 공동주택 공시가격이 두 자릿수 비율로 올라 5년 만에 최고 상승률을 기록했습니다.국토교통부는 올 1월1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1,585만 가구의 공시가격에 대해 오는 18일부터 4월 6일까지 20일간 소유자 열람과 의견 청취 절차를 진행한다고 17일 밝혔습니다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 작년 대비 평균 9.16% 상승했고, 서울은 18.67% 올라 전국 시도 가운데 유일하게 평균을 웃돌았습니다. 이는 지난해 상승률의 두 배를 넘는 수준으로 2022년 이후 가장 높은 수치입니다. 서울 내에서도 강남3구 공시가격 상승률은 24.7%로 평균을 크게 웃돌았고, 성동·양천·용산 등 한강벨트 지역도 20%를 넘는 상승률을 기록했습니다. 반면 도봉·강북·금천 등 외곽지역은 상승률이 2~3%대에 그치며 지역 간 격차가 뚜렷하게 나타났습니다. 공시가격 12억 원 초과 공동주택은 전국 기준 48만7,362가구로 작년보다 53.3% 증가했고, 이 가운데 약 85.1%가 서울에 집중됐습니다. 이에 따라 강남과 한강벨트권 고가 아파트 보유세는 올해 40~50%대 증가할 것으로 예상됩니다. 올해 공시가격은 18일부터 부동산 공시가격 알리미와 관할 시군구청 민원실에서 열람할 수 있으며, 의견 제출은 4월6일까지 가능합니다. 이후 국토부는 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 4월 30일 공시하고, 6월 26일 조정·공시할 예정입니다. [ 현연수 기자 / ephalon@mk.co.kr ] |
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